嶺東科大電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.04 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
建功路
地圖
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- 社區：富宇世界花園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.35 坪
- 附屬建物面積：1.66 坪
- 共同使用：18.37 坪
- 車位坪數：7.9 坪
- 土地面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 23樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：春安國小,文山國中，嶺東高中,嶺東科技大學
鄰近公園：春社公園.保安公
生活機能：春社早市、大嶺東黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：春安國小,文山國中，嶺東高中,嶺東科技大學
鄰近公園：春社公園.保安公
生活機能：春社早市、大嶺東黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於剛上車的家庭或長線投資者而言具有相當的吸引力。主要理由在於其屋齡極新，入住即享有現代化居住品質，且 1460 萬的總價在南屯區包含車位的情況下，單價具備競爭優勢。地理位置優越，無論是日常生活採買、學區資源或是通勤便利性，都達到了高度便利性。
然而，購屋者在評估時仍需注意 3 樓樓層可能帶來的採光與隱私影響，並確認 1 衛浴是否足以滿足家庭成員的日常需求。若能接受上述條件並願意親自確認樓層視野與噪音狀況，這將是一個值得列入優先考量清單的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊雨清(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雨清
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-677740
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經紀業名稱: 群雄不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第374244號
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