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找小喬 惠宇大聚 三房 雙平面柱邊車位可充電樁
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4180 萬 (含車位價)
- 參考單價：58.48 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
大墩十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇大聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：71.48 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.9 坪
- 附屬建物面積：6.69 坪
- 共同使用：34.89 坪
- 車位坪數：17.84 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 23樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足、注重品牌與居住品質的購屋者。惠宇品牌的品質與高樓層視野是主要亮點，雙車位配置更是該價位段在台中市場中少見的優勢，尤其包含充電樁設置具未來性。然而，近 59 萬的單價與每月近萬的管理費需仔細評估家庭財務負擔，且「三臨路」特性建議實地確認噪音影響。若買方能負擔高額持倉成本且偏好豪宅規格，此物件具備收藏價值與居住體驗；反之，若對價格敏感度較高，則建議擴大搜尋預算較低的區域或物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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