員山電梯農舍  員山買屋 / 員山買房 - 羅東數位房仲員山深洲優質可民宿電梯農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3380 萬
參考單價：33.47 萬/坪
地址：宜蘭縣員山鄉深洲二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 6衛
總坪數：100.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：100.98 坪
土地面積：425.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：員山國小，員山國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於具備農民身分、且有意進行長期投資或追求品質自住的買家而言，具相當吸引力。其高達 100 坪的空間搭配電梯與多衛浴設計，在農舍產品中屬少見，非常適合作為民宿經營或大家庭改善型住宅。參考單價約 33.47 萬/坪，在考量農舍屬性與建築規模下，價格尚屬合理。

然而，購屋者必須注意此為農舍身分，受限於購買資格及法規風險，且無車位配置可能影響便利性。若您符合農保身分並看好員山觀光發展，願意承受較高的持有心力與較長的交易週期，此物件是一項值得考慮的資產標的；若僅為短期獲利或不符合農舍購買資格，則建議審慎評估並尋覩其他替代標的。

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蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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