美山景農舍  三星買屋 / 三星買房羅東數位房仲三星庭院深深六套房浪漫美農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 98

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3880 萬
參考單價：32.9 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉義富一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 7衛
總坪數：117.92 坪 (不含車位面積)
主建物面積：108.26 坪
附屬建物面積：9.66 坪
土地面積：725.11 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：1 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：萬富國小，三星國中
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：僅適合符合資格且需求明確者，否則建議觀望。

此物件屬於典型的「高端農舍」產品，雖然屋況新穎、空間寬敞且學區便利，符合大家庭改善型購屋需求，但「農舍」的身分是最大關鍵。在決定購買前，買方必須首先確認自身是否具備農民身份資格，這是購買此類物件的門檻。此外，考慮到 3,880 萬的總價在三星鄉屬高標，且缺乏車位，流動性不如一般住宅。若您追求田園生活、有長期持有打算且資格符合，此物件能提供高品質的居住體驗；若僅視為一般投資或未來有短期轉手需求，此物件的流動性風險與持有成本較高，建議謹慎評估後再作決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡敏賢 (永義蔡頭)

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0980-254069

訂閱：1 (加入)

羅東南門中正加盟店

經紀業名稱: 閎軒不動產有限公司

證號: (102)登字第234508號

羅東數位房仲您好，我是您可信賴的房地產專業顧問，專注於提供誠實、負責和細心的服務。我的專業領域涵蓋幫助客戶處理換屋、重購退稅、首購族自備款問題及購屋轉換的盲點。我以專業和謹慎的態度，幫助每位客戶尋找最合適的房產，並協助他們順利完成交易。

在這個競爭激烈的市場中，我堅持不懈地追求卓越，確保每個細節都得到妥善處理。在過去的工作中，我曾獲得多項獎項，這是對我專業能力和客戶滿意度的最佳肯定。

不論您是首次購屋的首購族，或是面臨換屋需求的家庭，我都能提供適切的建議和資源，確保您的每一步都能如願以償。隨時歡迎您聯繫我，讓我們一起實現您的房產目標！蔡敏賢 0980-254-069 楊惠雯 0976-484-876

我家粉絲團