羅東運動公園透天  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東數位房仲竹林市集全新整修透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：786 萬
參考單價：25.92 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮復興路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：30.32 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.32 坪
土地面積：22.96 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：竹林國小，羅東國中
鄰近公園：羅東運動公園
生活機能：竹林市集
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得列入考慮，尤其適合預算有限但對居住空間與生活機能要求較高的家庭購屋者。

主要理由如下： 第一，性價比高：在羅東地區能擁有整棟透天且包含多房多衛的格局，價格門檻相對低，能有效滿足家庭成長需求。第二，機能成熟：緊鄰竹林市集與運動公園，且具備學區優勢，生活便利性與教育資源豐富，適合長期定居。第三，即買即住：屋內已全新整修，省卻了裝潢的繁瑣與時間成本。

不過，購屋者需特別注意屋齡 45 年對貸款的影響，建議先與銀行確認貸款成數與年限，以免影響資金規劃。此外，由於未含車位，實際購屋成本需將未來停車問題一併考量。若能確認房屋結構安全並通過銀行貸款評估，這是一間兼具實用性與居住品質的優質物件。

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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