※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5000 萬
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
八德路
地圖
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- 總坪數：140 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：135 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：59 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「置產收租」或「工作住家合一」的買方而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置與新穎的硬體設施，位於嘉義市核心發展區域，鄰近高鐵接駁站與學區，潛在客源穩定且交通便利。然而，由於總價達 5000 萬，屬於高金額投資，且屋齡資料與車位資訊存在細微矛盾，建議在決策前務必親自勘屋，確認實際屋況、車位數量與使用權屬，並評估自身的資金周轉能力。若價格與屋況無重大疑點，此物件值得列入購買清單作為長期資產配置。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義房屋土地
嘉義房屋土地
住商嘉義香湖店(仲介，收取服務費)
暱稱：住商嘉義香湖店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-155336
訂閱：0 (加入)住商不動產 嘉義香湖 加盟店
經紀業名稱: 創業家地產有限公司
證號: (111)登字第426659號
嘉義房屋土地 05-2346777
室內電話：05-2346777
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