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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2396 萬
- 參考單價：55.85 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
青海路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：VVS1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：12 坪
- 其他面積：8.12 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 24樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮名單，但建議在簽約前進行詳細的格局確認與價格議價。
購買理由在於其地理位置優越，位於西屯區青海路核心地段，結合新屋優勢與完善的交通、學區及商業機能，非常適合重視生活品質的家庭。42.9 坪的大格局與高樓層視野是其主要賣點。然而，主要風險在於房源資訊存在文字矛盾（描述為兩房、實為三房），購屋者務必以房屋權狀及實際空間為準，並確認是否為仲介方誤植。若能確認格局無誤且價格在市場合理區間內，這是一處具備良好保值能力的資產。
問與答
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