內埔美和優質黃金店住
內埔買屋 /
內埔買房
-
內埔土地整合專家 內埔美和優質大馬路黃金店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 38
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：16.46 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
學人路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.25 坪
- 土地面積：24.2 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於以「投資收租」或「長期持有」為目標的買方而言，這是一個值得考慮的標的。其主要優勢在於優越的地理位置與龐大的周邊學區，能提供穩定的租屋需求，且單價在內埔主要道路上具競爭力。
然而，購屋者必須正視「屋齡 47 年」的現實。這代表您可能需要額外編列預算進行室內裝潢與基礎設施更新（如管線、水電），且銀行貸款成數可能受限。若您具備自行整修能力，或尋求資金周轉後以租金回收成本，此物件的投資報酬率相當可觀。反之，若您尋求立即入住且不需後續投入的純住宅，則需審慎評估老屋的居住隱憂與結構安全性。整體而言，建議優先考量投資價值，並聘請專業驗屋師進行詳細檢視後再行決策。
問與答
內埔土地整合專家
內埔土地整合專家
李曉雯(仲介，收取服務費)
暱稱：李曉雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-104333
訂閱：1 (加入)
愛國郭化 加盟店
經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: （114）登字第484671號
我是【有巢氏房屋－恩典團隊】的李曉雯，手機：0988104333
目前主要服務於屏東內埔、潮州一帶。
專注於建地與農地整合開發，
協助地主活化資產、提升土地價值，
同時也協助買方找到適合自住與投資的物件。
我秉持誠信與專業，
用心替每一位客戶把關每一筆交易。
室內電話：08-7807272
我家粉絲團更多好屋推薦
內埔土地整合專家 恩典-地坪寬闊～尊榮登場 全新完工四車車墅
屏東縣 潮州鎮
內埔土地整合專家 恩典-專約潮州有水電樂活農園｜大面寬休閒首選
屏東縣 潮州鎮
內埔土地整合專家 內埔商圈老厝翻新潛力股
屏東縣 內埔鄉
內埔土地整合專家 內埔比佛利店長推薦優質車墅
屏東縣 內埔鄉
內埔土地整合專家 內埔稀有都農+工業地釋出｜倉儲冷鏈工廠首選
屏東縣 內埔鄉
內埔土地整合專家 恩典-近潮州市區全新低總價時尚華夏
屏東縣 潮州鎮
內埔土地整合專家 恩典-內埔綠仰森2期全新大樓溫馨2+1房附傢俱
屏東縣 內埔鄉
內埔土地整合專家 恩典-全新落成～氣勢非凡 寬境人生尊榮車墅
屏東縣 潮州鎮
內埔土地整合專家 內埔休閒平房莊園／恩典店長推薦首選
屏東縣 內埔鄉
內埔土地整合專家 恩典-萬巒鹿寮3.52分全區最低農保地
屏東縣 萬巒鄉