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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1450 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.28 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美讚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新屋品質」且「重視通勤便利」的購屋者而言，具備相當高的買入價值。主要優點在於屋齡僅 2 年且為全新未住狀態，能節省後續裝修的時間與成本，同時附設的坡道平面式車位在現況下實惠性高。地點上靠近太原火車站與雙向閘道，日常通勤動線優異。
關鍵購買理由在於屋主出售心態積極，價格談判空間較大，有機會以較合理的價格入手。然而，購屋者需考量 1 衛浴配置是否滿足家庭長期需求，並建議實地看房時仔細評估鐵道噪音影響。若預算允許且能接受單衛浴格局，此物件透過議價後，性價比在市場中具競爭力，值得列入優先考慮名單。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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