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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.26 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：川普大第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市北屯區核心生活圈，具備極高的交通便利性與學區優勢，總價約 998 萬，含機上休旅車位，性價比不俗。屋主長期持有且保養得宜，電線與窗戶皆已更新，意味著買家購屋後無需投入大量資金整修，可立即入住，這對重視效率的家庭而言是重大加分項。
建議購買理由：
- 地段與通勤：步行即可到達松竹車站及捷運，對通勤族極為友善。
- 居住機能：三房二廳格局寬敞，適合家庭居住，且屋況良好。
- 學區優勢：鄰近知名小學與國中，滿足子女教育需求。
注意事項： 考慮到屋齡已達 32 年，建議買家在簽約前務必確認房屋結構狀況，並與銀行確認貸款成數是否受影響。此外，應親自測試機械車位的運作狀況及管理費對應的服務品質，以確保符合長期居住或投資規劃。整體而言，若預算與貸款條件允許，此物件值得優先考慮。
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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