礁溪火車站轉運站
礁溪買屋 /
礁溪買房
-
宜蘭房產達人 礁溪宴京挑高溫泉♨️渡假套房～台灣房屋小豬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 126
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：50.67 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：礁溪宴京
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：19.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.81 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：7.42 坪
- 土地面積：2.2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：可租
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1560 元/月
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中
鄰近公園：礁溪湯圍溝公園
生活機能：礁溪舊街喜互惠
附近交通：礁溪火車站轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1560 元/月
鄰近學校：礁溪國小礁溪國中
鄰近公園：礁溪湯圍溝公園
生活機能：礁溪舊街喜互惠
附近交通：礁溪火車站轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求度假置產或投資收租的買房者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置，緊鄰礁溪市區與湯圍溝公園，生活機能完善，加上挑高樓中樓的設計有效提升了空間利用率，且屋況新穎可直接入住，能迅速產生使用價值或租金收益。
然而，買房者需特別留意兩個關鍵風險：一是未附車位，這對於自駕旅遊者或長期居住者會是不便之處；二是資料中關於房室數量（1 房與 2 房）存在描述落差，這可能涉及實際產權登記或空間認定問題。建議在確認上述兩點無誤，且自身預算能接受仲介費用與持有成本後，此物件是一處值得考慮的度假宅選擇。
問與答
宜蘭房產達人
宜蘭房產達人
游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-155166
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
宜蘭房產達人 游婕如&許依蘋 0924-155-166/0936-722-787
我家粉絲團更多好屋推薦
宜蘭房產達人 宜蘭交流道旁6房百坪裝潢農舍～台灣房屋小豬
宜蘭縣 壯圍鄉
宜蘭房產達人 礁溪和平路2房公寓～台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房產達人 員山大湖金城全新五房透天A5~台灣房屋小豬
宜蘭縣 員山鄉
宜蘭房產達人 近五結市區雙車位優質美別墅B~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 壯圍近國道全新可民宿電梯農舍~台灣房屋小豬
宜蘭縣 壯圍鄉
宜蘭房產達人 近五結市區雙車位優質美別墅A~台灣房屋小豬
宜蘭縣 五結鄉
宜蘭房產達人 礁溪山那邊挑高溫泉渡假宅～台灣房屋小豬
宜蘭縣 礁溪鄉
宜蘭房產達人 頭城1796高樓景觀渡假套房~台灣房屋小豬
宜蘭縣 頭城鎮
宜蘭房產達人 羅東國中大面寬大坪數5房店住~台灣房屋小豬
宜蘭縣 羅東鎮
宜蘭房產達人 宜市文教區核心四套房美宅~台灣房屋小豬
宜蘭縣 宜蘭市