中科大雅輕屋齡別墅  大雅買屋 / 大雅買房 - 橙屋有宅✨ 寬埕仁和*近中科輕屋齡優質社區別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2188 萬
參考單價：39.85 萬/坪
地址：台中市大雅區上山二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：寬埕仁和
格局： 4房(室) 3廳 5衛 1廚房
總坪數：54.91 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.34 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：1樓停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合在附近工作、尋求大空間與新屋品質的買家。4 房 5 衛搭配低總戶數社區，居住品質高，且屋齡新，能減少近期維修煩惱。然而，頂樓特性需買家仔細確認隔熱與防水狀況，且總價 2000 萬以上亦需斟酌財務負擔。整體而言，若預算允許且確認頂樓狀況，是一筆值得考慮的資產。

問與答

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