近國五礁溪御田透天  礁溪買屋 / 礁溪買房 - 宜蘭 Lisa全房位礁溪御田全新透天A

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1288 萬
參考單價：25.4 萬/坪
地址：宜蘭縣礁溪鄉玉田一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：礁溪御田
格局： 5房(室) 2廳 5衛
總坪數：50.716 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.605 坪
附屬建物面積：2.111 坪
土地面積：22.65 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位描述：門口停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：新成屋還未成立管委
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：玉田國小礁溪國中
鄰近公園：湯圍溝溫泉公園
生活機能：傳統市場
附近交通：礁溪火車站轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於以「自住」為主要需求的購屋者而言，具有很高的購買價值。其主要優勢在於以相對親民的單價，在新屋市場中提供了難得的大坪數與五房格局，非常適合人口眾多的家庭或作為長輩養老的第二居。屋齡新且預留電動車設施，降低了未來的維護與使用成本。然而，由於位於田野且無車位，購房者需確認自身對通勤距離的容忍度以及車庫規劃。若您的生活型態偏向寧靜居家，且重視空間機能甚於都會繁華，此物件是性價比極佳的選擇；反之，若您高度依賴大眾運輸或短期投資，則需再行評估。

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