好市多商圈電梯大樓  北屯買屋 / 北屯買房 - 潭子買房達人獨家鉅虹映一彎綠公園視野四房平車室內36

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2968 萬 (含車位價)
參考單價：47.82 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鉅虹映一彎綠
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：62.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：36.28 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：待確認
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南興國小、南興國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：頭家市場、全聯
附近交通：松竹火車站、松竹捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得購買，特別適合注重通勤便利、重視採光視野以及需要大空間的家庭型買家。主要理由在於「價格調整」與「居住品質」的結合：屋主主動降價 320 萬，顯示出相當大的誠意與讓利空間，能有效降低購屋門檻。加上屋齡僅 1 年、高樓層俯瞰公園的稀缺景觀，以及北屯松竹特區完善的雙鐵交通與生活機能，其自住價值非常高。

建議您在下決定前，優先確認「總坪數」與「室內坪數」的具體計算細節，以釐清持有成本（如地價稅與房屋稅），並確認標題與地址的區域標示差異是否影響未來轉手認知。若能確認財務負擔無虞，這是一筆兼具自住品質與資產價值的高潛力物件。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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吳秉修(仲介，收取服務費)

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南興公園特許加盟店

經紀業名稱: 凱韻不動產有限公司

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潭子買房達人
我是潭子買房達人，修哥嚴選
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吳秉修 0980827204

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