雙北法拍買賣  信義買屋 / 信義買房 - 紐約第五街雅祥公園雙北法拍買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1575 萬
參考單價：92.65 萬/坪
地址：台北市信義區松隆路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114慧206649
社區：紐約第五街
總坪數：17 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.72 坪
附屬建物面積：3.7 坪
共同使用：3.58 坪
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：29 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

加蓋格局描述：另增建坪4.32坪
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於信義區核心地段，具備顯著的地段優勢與價格吸引力，惟因產權性質為「商業用」且屬法拍屋，不建議一般尋求自住的購屋者直接作為家庭住宅購入。主要考量在於無法設籍、稅負較高以及法拍潛在的點交風險。若您規劃目的為投資收租或作為小型工作室使用，此物件在信義區屬於價格具競爭力的標的，建議務必在標購前詳細確認銀行貸款成數與點交狀況，以規避後續成本與法律風險。綜合評估，此物件適合具投資經驗且能承擔相關稅費與貸款壓力的買方，若以自住為主則不推薦。

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王雅瑱(仲介，收取服務費)

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