長庚商圈電梯大樓  安樂買屋 / 安樂買房 - 基隆房仲柏智｜安樂區樂利二街｜台北Ego成家2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：668 萬
參考單價：25.63 萬/坪
地址：基隆市安樂區樂利二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：台北Ego
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：26.068 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.685 坪
附屬建物面積：2.38 坪
共同使用：7.003 坪
土地面積：4.346 坪
樓別/樓高： 8~8樓 / 13樓
屋齡：27 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位描述：附近有平面停車場可月租
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：912 元/月
鄰近學校：建德國小，建德國中
鄰近公園：基隆市立網球場
生活機能：長庚商圈，黃昏市場
附近交通：長庚醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：適合「預算受限」且「重視生活機能與學區」的購屋者。

此物件最核心的賣點在於「低總價」與「安樂區完善生活圈」的結合。總價 668 萬入主基隆樂利商圈，且擁有雙學區優勢，對於剛成家或為子女教育著想的家庭來說，是極具吸引力的低門檻選項。此外，鄰近長庚醫院與台北客運路線，能滿足雙北通勤或醫療往來的需求。

然而，購屋者必須正視「27 年屋齡」與「單衛浴」的實際影響。建議購屋前需預留一筆裝潢或基礎修繕的預算，並確認家庭人數是否足以應對單一衛浴的使用壓力。若您追求的是新成屋的現代化機能與視野，此物件可能非首選；但若您優先考量居住成本與生活便利性，這是一處實用的置產選擇。

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柏智主要經營城上城及周邊公寓住宅，雖然投入房仲的時間還不算長，但我相信，認真比資歷更重要。
因為每一件委託對我而言都非常珍貴，所以從行情分析、帶看安排、廣告曝光到售後協助，我都會親自用心處理，讓每一位屋主都能安心把房子交給我。
我不敢說自己經驗最多，資歷可以慢慢累積，但用心服務每一位屋主的態度，從第一天就能做到。

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