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第一手屋主 非無尾巷 面寬5米大透天 南投透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.67 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
自立路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：45.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.66 坪
- 土地面積：25.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買指數：中高（視預算與需求而定）
總結： 此物件適合預算有限但對空間需求大的家庭，特別是計畫長期居住（如 10 年以上）的買家。
主要理由：
- 硬體條件優異： 在透天市場中，「非無尾巷」與「5 米大面寬」是極難得的優勢，直接影響居住舒適度與房屋價值穩定性。
- 價格門檻低： 總價未達千萬，對於一般家庭而言入手門檻較低，且坪數寬裕，生活彈性大。
- 風險可控： 雖有屋齡風險，但第一手屋主背景降低了複雜權屬問題，只要購屋前投入預算進行專業的屋況檢測與必要翻新，整體居住風險可接受。
建議： 若有意購買，務必在簽約前聘請專業技師進行結構與水電檢測，並將後續整修費用納入總預算考量，以確保物超所值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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