※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：26.83 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
永興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.9 坪
- 土地面積：25.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「自住」且「預算有限」的買家來說，具有相當高的購買價值，特別適合有孝親需求的家庭。
主要理由如下：
- 機能性高：一樓設有廚房與衛浴，且格局可規劃孝親房，有效解決長輩居住不便問題，東南向採光亦提升了居住品質。
- 價格優勢：在南投市區能以 668 萬買到 3 房 2 廳的透天，單價約 26.83 萬，在當地市場具備競爭力。
- 生活動線佳：6 米寬道路且鄰近交流道，通勤與出行便利性勝過無尾巷或狹窄街道社區。
然而，買方需注意車位非正式登記可能帶來的停車疑慮，以及老舊房屋潛在的結構維護成本。建議在簽約前進行詳盡的房屋鑑定，確認無漏水或結構瑕疵後再行購入，此物件作為自住房產，性價比優異。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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吳俊狄(仲介，收取服務費)
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