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首購首選 草屯市區三房雙衛＋車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
738 萬
699 萬 (含車位價) - 參考單價：20.76 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正家園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.35 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：6.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一間非常適合「首購族」或「重視生活機能家庭」的物件，整體性價比在草屯市區屬於合理範圍。若您的預算限制在 800 萬以內，且希望進入市中心，此屋是一個不錯的切入點。
主要理由：
- 功能與價格平衡：三房雙衛的格局加上全新屋況，直接省去了昂貴的整修成本，對於剛開始置業的家庭來說，能將資金集中在購屋而非裝修上。
- 核心位置：草屯市區生活機能成熟，交通與學區資源相對豐富，長期居住或轉手流通性皆勝過偏遠新興社區。
建議注意： 儘管條件優越，但「機械式車位」是未來轉手時的主要考量點，若您家裡無車或對停車頻率不高的需求較低，則影響不大；反之若常需使用機車或小轎車頻繁進出，建議親自體驗車位操作流程。此外，關於建坪與總坪數的數字落差（36.69 vs 33.67），在簽約前務必向仲介索取權狀影本確認實際登記坪數，以避免日後發生爭議。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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