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學區雙車 草商一品全新電梯雙車別墅 草屯透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.22 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
墩煌路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：草商一品
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：76.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.44 坪
- 附屬建物面積：5.38 坪
- 土地面積：30.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：5500元/年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新庄國小、日新國中
附近交通：草屯交流道、中投公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：5500元/年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新庄國小、日新國中
附近交通：草屯交流道、中投公路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得考慮，特別適合重視居住品質與子女教育的改善型家庭。
此物件在草屯地區的透天厝市場中具備相當高的稀缺性，主要理由如下：
- 機能性極高：4 房 5 衛搭配電梯設計，完美解決多人口家庭與長輩同住的需求，且雙車位與側邊採光是極強的賣點，日常使用便利性高。
- 學區與地段穩固：草屯作為台中與南投的門戶，加上新庄國小與日新國中的學區加持，提供了良好的自住安全感與資產保值基礎。
- 性價比適切：在 2398 萬的總價下，擁有近 77 坪的總坪數與高規格配置，單價約 31.22 萬/坪，在透天厝產品中屬於合理範圍。
購屋提醒：建議您務必安排實地會勘，重點檢查電梯運作狀況、水電管路年限及地下室或庭院是否有潮濕問題，並依據自身財務狀況確認貸款還款週期，確保買房後的生活品質不受財務壓力影響。
問與答
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證號: (109)登字第367796號
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