慈文國小電梯大樓
桃園買屋 /
桃園買房
-
桃園成家顧問 藝文特區摩登新貴中高樓層溫馨低總價2房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：33.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：摩登新貴
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：23.096 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.979 坪
- 附屬建物面積：0.974 坪
- 共同使用：8.144 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1040 元/月
鄰近學校：同安國小 慈文國小、 經國國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：同安黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1040 元/月
鄰近學校：同安國小 慈文國小、 經國國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：同安黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「桃園藝文特區」地段且預算有限的首購族，或是看重學區資源與租金回報的投資客而言，是一個值得考慮的選擇。主要理由在於其「低總價優勢」與「核心地段」的結合，以較低的成本入駐該區域，並享有完善的周邊配套與學區資源。
然而，由於屋齡已達 33 年且未含車位，建議買家需在購屋前詳細確認房屋結構安全、公共基金狀態及銀行貸款條件，以評估老屋帶來的潛在成本與風險。整體而言，若是能接受老屋特性並善用其地段價值，此物件具備相當的購買價值。
問與答
桃園成家顧問
桃園成家顧問
王玉華(仲介，收取服務費)
暱稱：王愷迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-353158
訂閱：0 (加入)
桃園中正總圖 加盟店
經紀業名稱: 逸程不動產仲介有限公司
證號: (112)登字第440009號
桃園成家顧問 王玉華 0987353158
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園成家顧問 板橋 新埔國中旁 邊間三面採光大露台美寓
新北市 板橋區
桃園成家顧問 大有寶山商圈 寶山名邸低總價3房車景觀戶
桃園市 桃園區
桃園成家顧問 鳳鳴重劃區旁鶯歌美寓三房
新北市 鶯歌區
桃園成家顧問 A9 東方院 雙衛浴開窗 大三房雙車位採光佳
新北市 林口區
桃園成家顧問 藝文捷運孔雀皇朝邊間高樓層全新整理4房車
桃園市 桃園區
桃園成家顧問 中路特區全新未住鉑克棶高樓層景觀兩房車
桃園市 桃園區
桃園成家顧問 大業大有寶山-三房車前後大陽台雙衛開窗
桃園市 桃園區
桃園成家顧問 中路特區全新落成 新画峰優質2房車
桃園市 桃園區
桃園成家顧問 大業大有商圈當代藝術三房車
桃園市 桃園區
桃園成家顧問 內壢華勛|鼎藏晶華|高樓景觀大兩房
桃園市 中壢區