※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：16.87 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
蘇澳鎮
蘇濱路二段
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：71 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高性價比實用型」住宅，適合追求大空間、重視生活機能且有多代同堂需求的購屋者。主要理由如下：
- 空間與格局優勢：71 坪大地坪搭配 5 房格局，在蘇澳地區相當難得，能有效滿足大家庭生活需求。
- 居住便利性高：一樓孝親房設計與鄰近市集的優勢，大幅降低了長輩行動的不便，且無需自行裝潢，省時省錢。
- 潛在風險需留意：鑑於屋齡已逾 30 年，建議買房前務必進行詳細的結構與漏水檢查，並確認銀行貸款成數是否符合預算。
綜合評估，若您能接受屋齡條件且確認房屋結構安全，此物件對於自住或投資皆有不錯潛力，值得列入購買清單深入考察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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