豐原房屋土地黃金拍檔
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近豐原醫院近學區｜首選三房車位美宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.3 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
永康路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寬寬的家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.06 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 共同使用：9.4 坪
- 土地面積：6.12 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能便利、有子女就學需求，且預算落在 1,000 萬元級距的首購或換屋族群而言，具備相當程度的購買價值。物件位於豐原核心生活圈，鄰近醫院與學校，租金與轉手市場通常較穩定，且三房規劃實用，滿足家庭長期居住需求。
是否值得購買： 值得考慮，特別是針對中長期持有的家庭買家。
主要理由：
- 生活機能強大：醫院、商圈與公園環伺，日常採買與醫療便利度高，生活步調成熟穩定。
- 價格與坪效合理：含車位單價約 31 萬，在該區域屬中規中矩，加上高樓層視野佳，性價比尚可。
- 注意重點：鑑於屋齡已達 28 年，建議購屋前務必請專業驗屋師檢查漏水與管線狀況，並確認機械車位的操作便利性是否符合自身需求。若能接受老屋特性並規劃適切裝潢，此處是安頓家庭的穩健選擇。
問與答
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張任榮&蔡宜蓁(仲介，收取服務費)
暱稱：張任榮&蔡宜蓁
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房仲電話：0933-190663
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永慶不動產南陽店 加盟店
經紀業名稱: 金旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (101)登字第213799號
任榮&宜蓁秉持著客戶就是我的朋友、家人的心，
用心經營原則：「交易的圓滿」「服務的圓滿」「生活的圓滿」三個圓滿堅持，
期望透過買屋賣屋的圓滿服務，協助客戶圓滿達成交易，
一圓客戶成家的夢想，讓他們的人生更加圓滿。
任榮&宜蓁希望能為許多人找到滿意的家(需求)，
任榮&宜蓁秉持著客戶就是我的朋友、家人的心，
客戶的信任與滿意，不是成功，
而是讓我的朋友們的人生更圓滿，
是任榮&宜蓁堅持該做的事。
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