草悟道華廈賽茵斯
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【賽茵斯】SRC樓中樓｜高樓視野四房｜可充電平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2598 萬
- 參考單價：42.61 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
館前路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賽茵斯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.97 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 27~28樓 / 29樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 樓中樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西區核心地段，擁有極佳的周邊環境與未來交通潛力，非常適合重視生活質感與大空間的家庭購置。SRC 結構與高樓層視野是顯著亮點，且平面車位配充電樁符合未來趨勢。
然而，考量屋齡已達 28 年，且存在「部分增建」情況，買主需詳細確認增建之合法性和社區維修基金狀況。單價雖高，但換取的是市中心難得的大坪數與高樓視野。若您計畫自住長期間持有，且能接受高總價與老屋潛在維護成本，此物件值得購入；但若以短期投資或對法律面風險較為敏感，則建議再審慎評估增建部分之產權問題。
問與答
台中房仲頑童
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-309485
訂閱：1 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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