員山電梯別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：36.38 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
枕山十二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：62.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.53 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 土地面積：62.16 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與子女學區規劃的買家而言，值得優先考慮。
購買建議： 若您能接受員山鄉的地理位置，且願意解決停車問題，此物件具有很高的購買價值。
主要理由：
- 性價比高：以 2280 萬的總價取得近 63 坪的電梯雙併別墅，且單價約 36 萬，在宜蘭房市中具備相當高的競爭力。
- 生活機能完善：10 年屋齡新穎，配合電梯設計與充足衛浴間數，能滿足四口之家的長期生活需求。
- 學區資源：鄰近慧燈中學，對於有學齡子女的家庭而言，可省去接送時間，是相當實用的投資。
建議您在洽詢時，務必確認車位取得的可行性（如租車位或周邊停車資源），並親自評估房屋裝潢風格是否符合您的喜好，以確保長期居住滿意度。
問與答
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歐陽梓彥(仲介，收取服務費)
暱稱：歐陽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-120708
訂閱：3 (加入)
台灣房屋 宜蘭陽明成功 加盟店
經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (109)登字第379320號
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