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榮總八米路店住(店248)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：19.92 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
清世街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 5廳 4衛
- 總坪數：64.25 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「置產收租」或「居家兼辦公」的買家而言，具備相當吸引力。優點在於地理位置優越，鄰近榮總與學校，客源穩定，且 1280 萬的總價在該區域的住商用標的中具有競爭力。4 房 4 衛的格局非常寬敞，足以滿足多口之家或小型工作室需求。
是否值得購買：值得考慮
主要理由：
- 地段價值明確：醫院與學校商圈帶來穩定的居住與商業需求，租金支撐力強。
- 空間效能高：大坪數配合多衛浴設計，符合現代家庭或創業需求。
- 注意事項：屋齡 36 年是主要考量，建議購屋前需詳細評估結構安全性及後續裝修預算，並確認銀行貸款成數是否受限。若預算允許進行翻新，此物件兼具居住與投資價值，值得列入購買清單。
問與答
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