善化找透天店面推薦
善化買屋 /
善化買房
-
善化高投報店面現成收租9房大透天H062 永康找房推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：45.48 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
青年路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 1廳 8衛 3陽台
- 總坪數：58.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.06 坪
- 附屬建物面積：3.87 坪
- 土地面積：31.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：善化國小、善化國中
鄰近公園：善化體育公園、牛墟公園、善化公六公園
生活機能：善化區公有零售市場、善化黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：善化國小、善化國中
鄰近公園：善化體育公園、牛墟公園、善化公六公園
生活機能：善化區公有零售市場、善化黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求穩定現金流、具備投資眼光的買家，而不建議作為首購自住首選。
主要理由如下：
- 投資報酬清晰：一樓店面搭配多間房已呈現穩定收租，對於看重每月現金流的投資者來說，風險相對較低。
- 地段價值穩固：善化青年路屬成熟商圈且鄰近南科，長期居住與商業需求強勁，具保值能力。
- 關鍵風險須釐清：由於屋齡較長且有增建，建議買家務必委託專業技師確認增建合法性及房屋結構安全，並預留充足翻新預算，以確保投資效益不受損。
問與答
永康找房推薦
永康找房推薦
永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
我家粉絲團更多好屋推薦
桃園近高鐵低總價輕奢宅平車附裝潢H061 永康找房推薦
桃園市 中壢區
水交社聯上2房平車大露台電寓B770 永康找房推薦
台南市 南 區
玉井區九層林國小對面山坡地保育區S005 永康找房推薦
台南市 玉井區
中華南工五王明亮時尚2房附平車位C001 永康找房推薦
台南市 永康區
賢北國小西湖公園景觀雙陽台大套房C010 永康找房推薦
台南市 中西區
下營空間寬敞自住投資皆可保值透天H047 永康找房推薦
台南市 下營區
大林慈濟平林田野風情合法鋼骨農舍C006 永康找房推薦
嘉義縣 大林鎮
新化中山路15套房+黃金店面透天B017 永康找房推薦
台南市 新化區
安南區臨近南科商60大樓價美透天H046 永康找房推薦
台南市 安南區
安南臨南科悅揚2房車位平價景觀宅H042 永康找房推薦
台南市 安南區