※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
大昌街
地圖
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- 社區：亞洲渡假村
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：17.778 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合投資客或預算有限的首購族，但需詳細評估貸款條件。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「低總價」與「配備車位」，對於無法負擔高單價新成屋的買家來說，是極佳的入場機會。17 坪以上的格局在套房市場中非常罕見，居住舒適度高，且位於仁雄商圈與產業區旁，租金支撐力強，長期持有利於獲得穩定收益。
然而，31 年的屋齡是必須正視的風險點，建議在簽約前仔細檢視管線狀況及社區維修基金狀況，並務必先與銀行確認老屋貸款的成數與年限，以免影響購屋預算。若您看重實用空間、車位便利性以及低風險的入門資產，此物件值得列入考慮；若您偏好新成屋設施或對貸款年限有極高要求，則需三思。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄楠梓買房
高雄楠梓買房
陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
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高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
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高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
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自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
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