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土城好時居24H房仲 B019萬大線金城銀河大套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：74.31 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
清水路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：銀河巨星
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：10.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：7.16 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：1.68 坪
- 土地面積：0.74 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：460 元/月
鄰近學校：安和國小、清水國中、清水高中
生活機能：延吉市場
附近交通：未來萬大線LG09廷寮站、LG10清水站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：460 元/月
鄰近學校：安和國小、清水國中、清水高中
生活機能：延吉市場
附近交通：未來萬大線LG09廷寮站、LG10清水站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合首購族、投資客或看重捷運未來發展的買家。
是否值得購買： 若您的購屋目的在於低總價入場，或是作為長期收租與等待捷運通車的投資標的，此物件具有購買價值。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「高樓層」與「低管理費」，在 758 萬的總價區間內提供了不錯的居住品質。配合萬大線完工後的交通升值潛力，以及鄰近學校的穩定租屋需求，持有一定的保值空間。然而，由於屋齡已達 29 年，購屋前務必確認銀行貸款成數及屋況細節，以評估後續整修成本與持有風險，若無法接受老屋的潛在隱憂，則建議優先考慮新案。
問與答
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暱稱：好時居房地產
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服務態度：
房仲電話：0953-001311
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經紀業名稱: 好時居房地產股份有限公司
證號: (112)北市經字第02764號
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室內電話：0282626077
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