※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬1398 萬 - 參考單價：20.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
明神路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.69 坪
- 土地面積：26.088 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住空間與家庭成員互動的買方而言，是一項具特色的選擇。其核心價值在於大坪數與雙車庫的優越空間條件，加上鄰近楠梓與高大商圈的成熟生活機能，足以滿足長期自住需求。然而，31 年的屋齡與 1450 萬的總價是需要考量的主要風險點。
購買建議： 若您願意投入資金進行老屋整修，且透過銀行審理確認貸款成數符合預算，此物件值得考慮，因其空間優勢在市場上較為罕見。反之，若您偏好新成屋且對維護成本敏感，則建議轉而評估同區屋齡較新的物件，或先與專業技師確認房屋結構安全後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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