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大台中土地買賣-興大允將康活河畔邊間大2房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1428 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.01 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
祥興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將康活
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.62 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：19.23 坪
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-183號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2417 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、明德高中、中興大學
鄰近公園：康橋水岸公園
生活機能：大買家、大明商圈
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2417 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、明德高中、中興大學
鄰近公園：康橋水岸公園
生活機能：大買家、大明商圈
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於重視生活機能、子女教育資源以及喜歡親水環境的購屋者而言，此物件具備相當高的購買價值。
主要理由： 首先，該社區「允將康活」屋齡僅 7 年且為邊間戶，採光與通風條件良好，能有效避免低樓層的陰暗問題，居住舒適度高。其次，地理位置位於大里與南區交會處，步行即可抵達大買家與大明商圈，且緊鄰康橋水岸公園，生活品質優異，同時兼具學區優勢（鄰近明德高中、興大），非常適合有子女就學需求或小家庭使用。
雖然 2 樓樓層相對較低，可能伴隨噪音或隱私考量，且衛生間僅一處對於兩房格局稍顯緊湊，但考慮到其低廉的管理費與優質的地理位置，整體性價比依然突出。建議您在決定前，可於不同時段（如上下班尖峰或雨後）實地勘房，確認噪音與淹水風險是否在可接受範圍內。
問與答
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經紀業名稱: 虹信不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第051399號
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