台北廠房  大同買屋 / 大同買房 - F269-獨家台北市1樓稀有店面【雙成工商不動產】新北廠房租

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3328 萬
參考單價：107.25 萬/坪
地址：台北市大同區興城街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：31.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.03 坪
樓別/樓高： 1樓 / 3樓
法定用途：店鋪
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：建議評估後購買，但需先確認合規性

此物件最大的買點在於**「台北市一樓店面」的稀缺性與「雙連站及寧夏夜市」**的成熟商圈優勢。對於需要臨街店面且重視人流的經營者而言，這裡是極佳的選址。總價約 3,328 萬元，單價在該區域屬於合理範圍。

然而，買房者必須高度重視「公寓 (住宅)」的法律屬性。在住宅區內經營店面可能涉及變更使用執照的問題，或僅限於特定行業。此外，標題中關於「新北廠房」的描述與實際地址不符，顯示資料來源可能存在混用情況，交易前務必確認產權資料與實際用途是否一致，並諮詢相關法規是否允許您計畫中的商業活動。若解決了上述法規與資訊疑慮，此物件對於自住或實體經營者而言，具備相當的收藏與使用價值。

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