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楠梓建案推薦 【岡山理想國】純別墅雙車豪宅社區
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：29.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
石潭東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高雄理想國
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：52.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.63 坪
- 附屬建物面積：4.07 坪
- 土地面積：31.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：併排雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1300 元/月
鄰近學校：前峰國中、梓官國中
鄰近公園：理想國松竹園公園、萬國爺公園
生活機能：梓官市場、欣欣市場
附近交通：南岡山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1300 元/月
鄰近學校：前峰國中、梓官國中
鄰近公園：理想國松竹園公園、萬國爺公園
生活機能：梓官市場、欣欣市場
附近交通：南岡山捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞居住空間、隱私性，以及預算有限但仍想進入豪宅社區的家庭而言，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比優勢：以近 1600 萬總價取得 50 坪以上的純別墅社區空間，在高雄房市屬於高性價比選。
- 生活機能成熟：擁有完善的市場、公園及學校資源，且鄰近交通樞紐，生活與通勤需求皆能得到滿足。
- 產品稀缺性：雙車位與四房三衛的格局搭配大主臥設計，在老舊別墅中較為稀有，具備收藏價值。
建議：建議買家在看屋時，務必請專業技師檢查屋齡 20 年的房屋結構狀況，並將可能的裝潢與修繕費用納入總成本評估，以確保購入後的居住品質與投資安全。
問與答
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經紀業名稱: 恩贊不動產有限公司
證號: (101)登字第202319號
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室內電話：073650777
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