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買房貸款專家 民生一號院高樓無敵景觀雙捷運二房12F
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1300 萬
- 參考單價：49.28 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
中山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生一號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.382 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.169 坪
- 附屬建物面積：1.022 坪
- 共同使用：9.191 坪
- 土地面積：1.391 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 34樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1847 元/月
鄰近學校：新興國小 新興國中 大同國小
鄰近公園：中央公園
生活機能：新興第一市場 新崛江商圈
附近交通：中央公園站 美麗島站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1847 元/月
鄰近學校：新興國小 新興國中 大同國小
鄰近公園：中央公園
生活機能：新興第一市場 新崛江商圈
附近交通：中央公園站 美麗島站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結 此物件具備高價值，非常值得列為重點篩選的買房目標。
主要理由 此物件位於高雄新興區的核心地帶，「雙捷運」加上「中央公園」優勢，交通與休閒機能極佳。對於重視生活便利度、追求新成屋居住品質，或是有置產收租計畫的購屋者而言，雖然總價門檻偏高，但考量其地段稀缺性與樓層景觀優勢，物價比仍屬合理。建議若您預算充足且對衛浴配置無強烈排斥，此物件將是提升生活品質的優質選擇。
問與答
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郭南江(仲介，收取服務費)
暱稱：郭南江
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-939493
訂閱：0 (加入)
鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (109)登字第361767號
專業、耐心、成就您未來的家！
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