崑科大 崑山
永康買屋 /
永康買房
-
買房貸款專家 永康近崑科大、崑山市場內5房方正美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1927 萬
- 參考單價：38.02 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
崑山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：50.687 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.843 坪
- 附屬建物面積：2.844 坪
- 土地面積：25.712 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崑山國小、崑山科技大學
鄰近公園：永康公園、永康探索教育公園
生活機能：崑山傳統市場、崑山商圈
附近交通：高速二街連接永康、仁德交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：崑山國小、崑山科技大學
鄰近公園：永康公園、永康探索教育公園
生活機能：崑山傳統市場、崑山商圈
附近交通：高速二街連接永康、仁德交流道
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件針對「重視居住空間與學區資源」的家庭買家來說，具備相當的吸引力。主要的亮點在於 5 房大空間配置與極佳的市場便利性，且單價在永康區透天市場中屬於合理範圍。然而，38 年的屋齡與無車位是兩個明顯的短處，這意味著買房者必須預留足夠的預算進行結構安全檢查與裝修，並需接受無專屬停車位的現實。若您願意投入時間打理老屋改造，或是考量未來出租收益（鄰近學校），此物件值得列為優先考慮名單，但建議在簽約前務必聘請專業技師進行屋況檢測。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
買房貸款專家
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郭南江(仲介，收取服務費)
暱稱：郭南江
專業品質：
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房仲電話：0903-939493
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (109)登字第361767號
專業、耐心、成就您未來的家！
買房貸款專家 郭南江 0903939493
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