高雄市新興區、大樓、
新興買屋 /
新興買房
-
民生一號院高樓無敵景觀雙捷運二房12F-台南金牌房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 188
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1300 萬
1180 萬 - 參考單價：44.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
中山一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生1號院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.382 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.169 坪
- 附屬建物面積：1.022 坪
- 共同使用：9.191 坪
- 土地面積：1.391 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 34樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市新興區核心地帶，具備「屋齡新、視野佳、地段好」三大亮點，對於重視生活品質或投資收租的買方來說，具有相當吸引力。特別是 12 樓的高樓層優勢，在密集都會區中較為珍貴，且 5 個月的極新屋齡意味著近期內無需投入大筆整修費用。
購買建議： 若您預購預算可支應 1300 萬的總價，且家庭人口約為 2 至 3 人，此物件值得考慮購買。主要理由為其稀缺的地理位置與新屋優勢，能提供優異的居住舒適度與潛在的資產保值力。然而，由於僅有一間衛浴且單價偏高，若預算有限或家中成員較多，則建議評估是否接受通勤時間或尋找大坪數方案，以免因生活空間不足或財務壓力過大而影響居住體驗。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南金牌房仲
台南金牌房仲
沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
訂閱：0 (加入)
台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
西港稀有朝南大面寬地坪246坪甲工廠房-台南金牌房仲
台南市 西港區
花園夜市x新光生活圈142坪電梯住店-台南金牌房仲
台南市 北 區
虎尾寮千坪公園雙車學區優質透天•享受美好東區生活-台南金牌房仲
台南市 東 區
[預]平實艾美新時代三角窗金店面雙平車-台南金牌房仲
台南市 東 區
鹽水市中心低總價31坪方正美建地
台南市 鹽水區
六甲龜仔港低總價臨路交通用地-台南金牌房仲
台南市 六甲區
南科近善化市區2.6分超大面寬臨路農地-台南金牌房仲
台南市 善化區
安南鄰總安重劃區透天大客廳大房間-台南金牌房仲
台南市 安南區
東區間間套房一層一間房可停雙車-台南金牌房仲
台南市 東 區
專-官田區角秀段千坪都內農地整合開發首選 E-台南金牌房仲
台南市 官田區