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築立方｜CP值四室+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.7 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築立方
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：29.435 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：4.16 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 6樓
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求高空間效率且通勤科學園區的家庭而言，具備相當的吸引力。最大的亮點在於「四房加車位」的實用格局與合理的總價，建材與智慧設備也維持高水準，能滿足現代家庭的居住品質需求。然而， buyers 必須特別注意其「辦公室」的土地用途登記，這意味著貸款成數、稅率及未來轉手受眾皆與標準住宅有所不同，可能增加購入成本或影響流動性。
綜合判斷，此物件值得考慮購買，但前提是買方已充分認知並接受其「類住宅」的法律屬性與持有成本。若您主要需求為自用、科技業通勤，且不介意非純住宅登記帶來的潛在差異，此房產在竹南區域仍屬高 CP 值選擇；反之，若高度重視純住宅的法律保障與轉手彈性，則建議另行評估。
問與答
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