※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1058 萬988 萬 - 參考單價：28.8 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
塗城路
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：34.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.48 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 土地面積：35.03 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：美群國小.光正國中
生活機能：塗城市場.霧峰市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：4.3米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：美群國小.光正國中
生活機能：塗城市場.霧峰市場
附近交通：74快速道路
面臨路寬：4.3米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「預算有限但追求空間」且「有孝親需求」**的購屋者。
是否值得購買： 值得評估，但需謹慎核實。
主要理由：
- 性價比高：以不到 1060 萬的價格獲得大坪數透天與庭院，對於需要三代同住且負擔新成屋門檻較高的家庭而言，是難得的切入機會。
- 機能便利：河濱公園與國小鄰近，適合重視生活品質與子女教育的家庭。
- 風險提示：鑑於屋齡已達 40 年且涉及增建，務必在買前聘請專業技師進行結構檢測，並確認增建部分的合法狀態與貸款銀行額度，以免買後衍生高昂整修費用或法律糾紛。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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台灣房屋 大里中興中山 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
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大里透天店面 賴秋美 0935775028
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