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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：19.95 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健康二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：健康國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：建民國小、光正國中、修平科技大學
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：建民國小、光正國中、修平科技大學
生活機能：塗城市場、仁化黃昏市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區或通勤便利性的一般購屋者而言，具有相當的吸引力，尤其適合首購族作為自住使用。其主要優勢在於房價親民、生活機能成熟且交通便捷，低管理費也減輕了持有負擔。
然而，購屋者必須慎重考慮「1 樓」與「31 年屋齡」這兩個關鍵劣勢。1 樓的隱私性、採光及濕度問題將直接影響居住舒適度；而老屋特性可能導致銀行貸額成數受限，且後續維修風險較高。若您對低樓層接受度尚可，且預算能配合老屋維修規劃，此物件值得購買；但若追求居住隱私或未來高流動性，則建議再行斟酌。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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