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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬
- 參考單價：31.03 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉五路
地圖
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- 格局： 5房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於需要大空間、有長輩同住或計畫居家創業者具有吸引力，特別是電梯與孝親房的設計非常貼心。然而，主要風險在於「72 坪加建」的合法性的問題，這可能嚴重影響未來的產權安全、貸款申請及轉手流動性。
購買建議： 若您對法律風險有極高的承擔能力，且預算允許自行處理加建合法性問題，此物件值得考慮；但若是為了穩妥投資或長期自住，建議慎重評估或要求中介提供法律證明，確認違建部分可補正或無風險後再行購買，否則極具潛在危機。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
蘇菲看房優選
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
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房仲電話：0939-287157
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
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蘇菲看房優選 蘇榆期 0939287157
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