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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1068 萬998 萬 (含車位價) - 參考單價：29.04 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
振興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰林天下
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.365 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視學區」的購屋者來說，是一個具潛在價值的選擇。最大的亮點在於總價包含車位，且位於新竹市東區核心地段，鄰近優質小學與國中，對於子女教育有規劃的家庭而言，學區價值明確。然而，低樓層與單衛浴配置是長期居住的主要隱憂，建議買家評估自身對光線與隱私的容忍度，以及是否願意投入預算進行格局改造。若能接受低樓層特性並接受車位不便，以目前總價換取優質學區與管理機能，此物件值得考慮入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
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