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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5488 萬
- 參考單價：49.44 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路三段
地圖
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- 社區：順天硯山行
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：111 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53 坪
- 附屬建物面積：9 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 25樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一處適合「重視生活品質與家庭需求」的買家所考量的高品質物件。位於北屯 11 期核心地帶，結合捷運與快速道路優勢，生活機能與通勤效率雙重加分。最突出的亮點在於包含雙車位的總坪數配置，在 11 期車位稀缺的情況下極具保值性；加上 3 房 3 衛的空間規劃與綠建築的居住體驗，非常適合三代同堂或注重隱私的菁英家庭。
購買建議：值得購買。
主要理由如下：
- 稀缺資源：雙車位加低密度單層規劃，具備良好的流通價值與保值潛力。
- 地段剛需：捷運與學區資源為長線持有的強力支撐，抗跌性較高。
- 成本效益：管理費控制在合理範圍，且為新成屋，初期維護成本較低，居住滿意度高。
建議您在決標前，務必確認裝修細節與管線狀況，並評估自身財務負擔能力，即可放心入主。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中工業建地
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
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