※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：26.36 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永平路二段
地圖
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- 格局： 8房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：86.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.1 坪
- 附屬建物面積：10.1 坪
- 其他面積：11.1 坪
- 土地面積：46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住工用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：取決於您的購屋目的
此物件對「純住宅」購屋者而言風險略高，但若您是尋求「大空間家族自住」或「小企業主需要辦公室與宿舍合一」的買家，此物件具備極高的性價比。
主要理由如下：
- 性價比極高：在太平區能以 2280 萬取得面寬 7 米、近 120 坪的使用空間，且擁有雙車位，單坪價值相當親民，適合對空間需求強烈的買家。
- 機能完善：生活機能與交通動線皆屬區域優等水準，鄰近醫院與快速道路，能滿足日常通勤與緊急醫療需求。
- 需審慎評估：鑑於屋齡達 35 年且土地用途特殊，建議買房者務必確認增建部分是否有合法使用執照或產權登記，並預留結構檢測與老屋翻修預算，方能確保投資安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中工業建地
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邱凱詳(仲介，收取服務費)
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太平新光宇盛 加盟店
經紀業名稱: 宇盛不動產經紀有限公司
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