近大勇街市場頂加公寓  中和買屋 / 中和買房 - 708★破盤價★ 近捷運景平站｜大勇街43巷1邊間頂加公寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 141

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~1688 萬~~1350.4 萬
參考單價：47 萬/坪
地址：新北市中和區大勇街 43巷 11號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職四80金
法院別：金服公司
投標日：115/07/08
保證金：270.1 萬元
拍賣情況：待標
拍次：三拍
點交情況：點交
格局：開放空間
總坪數：28.73 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.84 坪
附屬建物面積：2.89 坪
土地面積：9.26 坪
樓別/樓高： 5~6樓 / 5樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

加蓋格局描述：5層頂未登記：67.01，持分1/1，合計：67.01㎡.增建坪20.27坪
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：謹慎買入，適合具風險承受力與空間需求者

此物件總價 1688 萬，雖具價格吸引力且交通便利，但核心問題在於違建風險。增建部分約佔總坪數四成（20.27 坪），且明確告知將負擔被拆除危險，這意味著買方可能無法實際使用或保有該部分空間價值。若購屋者對居住品質要求高、或擔心未來拆除造成損失，此物件需慎重考慮。反之，若買方僅看重捷運沿線的總坪數優勢、能接受空間被裁減的可能性，且具備充足資金應對可能的拆除成本或融資條件，則此法拍屋可視為低價入場的機會。建議務必確認銀行對法拍屋的貸成率與貸款時程，並自行諮詢專業代書評估拆除具體可能性後再決定投標。

問與答

我要發問

台北新北法拍

張世興代書(仲介，收取服務費)

暱稱：張世興代書

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-666000

訂閱：0 (加入)

104法拍網直營店

經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: ( 107 )登字第 331706 號

台北新北法拍 - 張世興代書( 地政士 ) - 0986-666-000
是【大學法律學系畢業的法學士】～1996年
也是【通過國家考試及格執業20年的代書】～2004年迄今
更是【現職律師事務所職司法律相關事務29年的法務經理】～1995年迄今；能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
104法拍網 - 一零四法拍網股份有限公司
【我們的優勢】
是國內成立最早、規模最大，唯一提供全省19家地方法院、金拍屋、法務部拍賣資訊公司，擁有八成以上市場佔有率，會員涵蓋各大金融行庫、投顧、建築、營造、鑑估、律師、代書、仲介…..，廣受信賴、一致推崇。
【我們與時俱進】
AI智慧日新月異，除了在傳統的法拍資訊深耕，不斷加強資訊的內容，我們以創新的思維不斷發展，致力開發更完整便捷的搜尋系統，於業界首創法拍APP，近來更發展出結合預售、實價買賣行情APP，全面掌握房地產走向與趨勢。
【代標四大服務】
過濾案件．評估標價．包辦交屋．代墊尾款
【代標三不守則】
不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
不得賺取差價

室內電話：02-22700600

我家粉絲團