※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 60
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.09 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
北成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翡麗
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.969 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 附屬建物面積：1.629 坪
- 共同使用：11.61 坪
- 車位坪數：10.82 坪
- 土地面積：6.01 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求台南北區居住便利，且重視停車資源的購屋者而言，值得考慮購買。主要理由在於其地段屬於北區精華區，生活機能完善，且「獨立大平車位」是現代購屋者的剛性需求，能顯著提升居住品質與資產價值。室內格局採光通風良好，適合家庭居住。
然而，購屋前需特別留意二樓的隱私與噪音問題，建議於不同時段（如早晚尖峰時段）實地勘測交通噪音。此外，考量屋齡已九年，簽約前建議請專業技師檢視房屋老舊狀況及漏水痕跡。若經確認低樓層無重大隱憂，此戶在區域內具備相當的市場競爭力，長期持有具保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
南科房仲推薦
南科房仲推薦
方宥圻(仲介，收取服務費)
暱稱：方宥圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-979404
訂閱：6 (加入)
新市 加盟店
經紀業名稱: 鴻運隆不動產開發有限公司
證號: (108)登字第349816號
南科房仲推薦 方宥圻 0981979404
我家粉絲團更多好屋推薦
南科房仲推薦 近南科 寧靜溫馨全新二房車位
台南市 善化區
總價：800 萬(含車位價)
南科房仲推薦 山上水道博物館旁 34坪建地Ⅱ
台南市 山上區
總價：392 萬
南科房仲推薦 善化黃金商圈 核心透天
台南市 善化區
總價：1260 萬
南科房仲推薦 新市大京藏2 三房+平車
台南市 新市區
總價：1288 萬(含車位價)
南科房仲推薦 仁德 大地坪孝親房美車墅
台南市 仁德區
總價：1868 萬
南科房仲推薦 專A平方精裝兩房平車
台南市 新市區
總價：1388 萬(含車位價)
南科房仲推薦 新營 晨光厝邊 民生漫活透天
台南市 新營區
總價：688 萬
南科房仲推薦 LM雅泰 極品美車墅
台南市 善化區
總價：2249 萬
南科房仲推薦 LM西拉雅大道 六套房大店面
台南市 新市區
總價：3380 萬
南科房仲推薦 LM藏金 雙套房＋平車
台南市 新市區
總價：855 萬(含車位價)