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日光荷堤大五房景觀屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3000 萬
- 參考單價：38.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
介壽路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日光荷提
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：78.669 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.72 坪
- 附屬建物面積：5.05 坪
- 共同使用：20.869 坪
- 車位坪數：16.029 坪
- 其他面積：16.03 坪
- 土地面積：13.639 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「大家庭置業」與「重視生活機能」的買房者而言，具備相當高的吸引力，特別是五房四衛且全戶開窗的格局在台灣市場上較為罕見，能極大提升居住品質與隱私性。然而，作為買房者必須審慎評估的是其「頂樓特性」與「增建風險」。頂樓在熱天與防漏水方面需特別注意，而增建部分若未納入合法登記，可能影響後續產權過戶或貸款，需委請專業律師或代書查清。
綜合來說，若您家族人口較多且能接受頂樓潛在的維護成本，並確認增建部分無法律瑕疵，此物件值得購買；若對風險容忍度較低或預算有限，建議尋找屋齡較新或無增建紀錄的物件以策安全。
問與答
三峽土地專賣店
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張李佳(仲介，收取服務費)
暱稱：三峽北大鶯歌土地廠房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-727090
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經紀業名稱: 和畯不動產經紀有限公司
證號: (92)登字第027918號
專業創新，致勝以德。專營：農地,農舍,休閒農地,廠房,工業用地,土地開發,三峽農地,三峽土地,大溪買土地,鶯歌土地,樹林廠房,專業踏實
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