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大景首席三房平車沐光庭園戶D棟
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2458 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.38 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路二段
地圖
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- 社區：大景首席
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.177 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算明確且重視學區與居住品質的購屋者而言，值得列入優先觀看的清單，但需特別考量低樓層的個人接受度。
主要理由如下： 首先，其單價約 64 萬元含車位，在北區新成屋市場中具備相當的性價比，且 38 坪包含車位的總面積在三房格局中相當寬敞，居住舒適度高。其次，屬於載熙國小與光華國中的優質雙學區，對於有子女教育規劃的家庭來說，這是核心價值。
然而，此物件最大的潛在風險在於其位於 1 樓。購屋者必須實際感受採光、通風及噪音狀況，並確認是否有足夠的防潮措施與隱私防護。若能接受低樓層的缺點，此物件在居住機能與資產配置上，確實是一項值得投資的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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