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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2058 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.11 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.902 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.266 坪
- 附屬建物面積：3.116 坪
- 共同使用：17.52 坪
- 土地面積：7.04 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：同德國中，同德國小
鄰近公園：中正公園，同德公園
生活機能：力行市場
附近交通：G010捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：同德國中，同德國小
鄰近公園：中正公園，同德公園
生活機能：力行市場
附近交通：G010捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市熱門的藝文特區，結合了捷運通勤便利與優質學區資源，對於重視生活效率與子女教育的購屋者而言，具備高度的居住價值。單價約 49.11 萬在該區域屬合理區間，且 41 坪含車位的大坪數規劃，在現行市場中屬於稀缺資源，非常適合需要寬敞空間的小家庭自住。
然而，總價近 2000 萬對於一般購屋者仍屬高標預算，且車位類型為坡道平面式，建議在實際會勘時確認車位存取動線是否符合個人習慣。整體而言，若資金預算充足且以自住為主要需求，此物件值得列為優先選定標的，後續若考量轉手，因具備學區與捷運優勢，流動性亦佳。
問與答
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房仲電話：0966-340666
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