文化國小別墅  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 【森禾團隊】文化國小全新整理車庫別墅青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 82

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：30.8 萬/坪
地址：桃園市平鎮區廣德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：維也納別墅
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：54.81 坪 (包含車位面積)
主建物面積：51.45 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住宅、車庫
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：一樓車庫，可停1台車

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：文化國小平興國中
鄰近公園：乙未保台紀念公園
生活機能：全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合重視生活空間與學區資源，且能接受老屋條件的家庭。

從買房者角度評估，該物件的主要賣點在於其高 CP 值的單坪價格（約 30.8 萬/坪）與稀缺的大坪數別墅格局，加上完整的車庫與優質學區，對於自住型買家而言非常實用。然而，屋齡接近 30 年是必須正視的風險點，建議購入前務必委託專業技師進行房屋結構與管線檢測，並確認銀行對於老屋的貸款成數與年限。若您偏好大空間、不需頻繁搬遷，且願承擔老屋維護成本，此物件值得考慮；但若追求新穎度或高流動性，建議再與周邊新案市場進行比較。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

青埔房仲推薦桃園房仲推薦

[森禾團隊]青埔房仲推薦桃園房仲推薦(仲介，收取服務費)

暱稱：森禾團隊

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0327-56500

訂閱：0 (加入)

住商不動産大家房屋-青埔美術加盟店加盟店

經紀業名稱: 森禾不動產有限公司

證號: (100)登字第186034號

[森禾團隊]住商機構-大家房屋青埔美術館加盟店
青埔仲介推薦｜桃園仲介推薦｜中壢仲介推薦｜
青埔房仲推薦｜桃園房仲推薦｜中壢房仲推薦｜

✨【誠信、公平、透明的房產交易】✨

在房地產界，誠信、公平與透明是我們的立足之本。
森禾團隊一直以來秉持著這些理念，
致力於為每位客戶提供安全而可靠的交易體驗。
當您在尋找夢想之宅時，
選擇我們就如同找到一位值得信賴的夥伴。

選擇森禾團隊，您不僅僅是在購買房產，
更是為了未來的幸福生活而投資。
讓我們一起開啟這段美好的旅程吧！

#森禾團隊 #誠信交易 #桃園中壢大園房市 #房地產專家
#房地產 #青埔 #森禾團隊 #投資機會 #青埔房仲推薦
#青埔房仲 #青埔買屋賣屋 #青埔買房賣房