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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4988 萬4688 萬 (含車位價) - 參考單價：59.91 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
園後街
地圖
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- 社區：安泊居
- 格局： 5房(室) 2廳 4.5衛
- 總坪數：78.254 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先考察，但需謹慎核對細節。
總結： 此物件位於新竹東區極具競爭力的核心地段，擁有明星學區加持與全新電梯透天的稀缺條件，對於追求生活品質、重視子女教育且具備高預算的家庭來說，是難得的置產標的。其頂級配備與公園景觀能顯著提升居住體驗，長期持有價值穩定。
主要理由：
- 地段與學區無敵：東區近竹科與市中心，加上東園國小與培英國中，學區效應明確，利於自住與保值。
- 產品面優勢明顯：市區電梯雙車透天屬稀有產品，全新落成省去裝潢時間與風險，安全性高。
- 需釐清疑點：建議實際看房時務必確認「樓層規劃」與「坪數計算方式」的差異（如室內 110 坪與總坪數 78 坪之矛盾），並評估自身對於 5 層樓透天空間維護的承受度。若預算充裕且能接受高維護成本，此物件具高購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北建案大樓
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永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
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